一、居民点布局的形式
居民点布局是一项具有控制作用的规划项目。影响其他用地安排。居民点分布很大程度上是由居民点规模和类型来决定的,也随各地自然条件,人口密度和生活习惯等不同而变化,总的说来一般施行分级布置,分为四种布局形式:
(一)卫星式:以一个比较大型居民点为中心,周围带几个小居民点
(二)条带式:大小居民点分布置条带状,沿交通线而立如窜珠一般
(三)块状分布形式:分布在经济发达的平原,按形态分布多边形或放射形。
(四)自由式分布:最常见最广泛的布局形。群众形象的描述为“一去二三里,沿途四五家,店铺六七座,遍地住人家” 1.卫星式

2.带状式
3.多边形式
4.自由式

二、居民点布局的原则
1.服务半径合理,区域布局完整
2.有利生产,方便生活
3.合理利用土地,尽量少占耕地
三、居民点布局方案优化
1.指标比较法
通过经济指标和社会效益的分析比较,从拱选方案中筛选出最佳或满意的方案。主要指标有:经济服务半径;交通运输条件;居民点占地面积比较;原有居民点的利用率;安全卫生条件。
2.运输重心法
当投资项目产址的其他因素基本相同,运输费用作为产址选择的重要因素,可用重心来选用产址。
3.分级评分法
是指对不同的厂址方案中的所有因素进行评分,并根据分数值的高低来确定最优厂址的一种方法。
4.费用比较法
1.投资回收法
T=(I1-I2)/(C1-C2)
I1和C1—方案1的投资费用和经营费用;I2和C2—方案2的投资费用和经营费用。若T值小于国家和部门规定的标准投资回收期,则表明投资大的方案较好,反之投资小的方案较好。
2.年值费用
A=I/T0+C
式中的A年等值费用,I投资费用;C—年经营费用;T0标准回收投资期(不含建设期)。年等值费用最小的方案为最优方案。
3.年生产费用法
年生产费用法计算公式为:
Z=C+E·I
式中:Z—年生产费用;C—年生产总成本;E—投资效果系数(E=1/T,T—投资回收期);I—方案建设总投资。年生产费用小的方案最佳。
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